Posts Tagged ‘construction’

Bonnes vacances d’été

Le bureau vous souhaite de bonnes vacances d'été 2017 !

On se retrouve en pleine forme au mois d'août !

été 2017

TA // Terrassement sur le chantier à Oupeye

Construction d'une habitation à OupeyeLe terrassement sur le chantier à Oupeye est terminé et fait place aux évacuations sanitaires et l'empierrement.

Suite à un essai de sol indiquant un bon sol à 3m20, il a fallu creuser un peu plus pour les caves !

Comme quoi, il ne faut pas négliger les études (ingénieurs, essai de sol,...) pour éviter toutes mauvaises surprises.

Pour rappel la fiche projet : TA // OUPEYE

TA // Démarrage d’un chantier à Oupeye

tachaiseL'installation des chaises pour l'implantation d'une maison à Oupeye a été réalisée.

Le contrôle de l'implantation a été effectué par un géomètre.

Le chantier va pouvoir débuter dans quelques semaines...

Pour rappel la fiche projet : TA // OUPEYE

La tva dans la construction

Une nouvelle construction est soumise à un taux de 21%, mais dans le cadre d’une transformation ou extension, le taux peut passer à du 6%.

En date du 1er janvier 2016, pour profiter du taux à 6%, l’habitation devra être occupée depuis minimum 10 ans (en prenant compte de la date de la première occupation) à la place de 5 ans.

Il y a lieu de se renseigner au préalable pour s’assurer de ne pas avoir une mauvaise surprise en fin de chantier, où l’on vous réclamerait la différence…

Bon à savoir, l’architecte a le devoir de conseiller et d’assister le maitre de l’ouvrage.

Il informera celui-ci du taux en vigueur et/ou de lui renseigner l’administration fiscale.

Liens utiles : belgium.be et www.actualitesdroitbelge.be tva

HE // chantier à Héron

Projet de promotion à HéronRéalisation des murs du rez-de-chaussée en bloc de coffrage Isolant. L'avantage de ses blocs est la rapidité de mise en oeuvre et d'éviter les problèmes de noeud constructif. Fin de la mise en place des blocs du 1er étage dans le courant de la semaine prochaine... Pour rappel la fiche projet : Projet de promotion à Héron

HE // PERMIS D’URBANISME

13.11 HE - VUE EXTERIEURE v2La demande de permis d’urbanisme pour la construction de deux maisons mitoyennes à HERON est déposée à l’administration communale.

Demande d’avis préalable à Oupeye

  13.02 TA 3D RENDU Prise de rendez-vous avec la commune afin d'exposer le projet de construction d'une habitation à Oupeye. Le souhait des clients est de partir sur une architecture plutôt "néoclassique" . Vu la contrainte du terrain avec une ligne à haute tension, le projet devra être approuvé par la société ELIA.     13.02 TA v2 Sur base de cette contrainte, une deuxième proposition est réalisée avec un projet en longueur et avec une touche plus contemporaine. La suite au prochaine épisode.  

Nouveau projet à Oupeye

Projet d'une maison unifamiliale sur la commune d'Oupeye. Maison de type villa +/- 160m2. Le programme se défini comme suit: un hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte, buanderie, wc, bureau, 4 chambres, deux salles de bain. Au stade de l’esquisse. 13.02 TA PANORAMA lt